海口小区灯光众口难调问题多 住建部门：不同位置灯光设计标准不同

  业主投诉灯光问题不少；物业为难：众口难调住建部门：不一样的区域灯光设施标准不同，可充分听取业主意见调整

  小区公共区域设置灯光不但可以起到亮化美化作用，也能方便住户安全出行。不过，记者近期走访海口部分小区发现，有的小区灯光太亮被业主投诉扰民和吸引蚊虫，有的小区则因为灯光太暗遭到业主抱怨没安全感，甚至还因此发生“小意外”。那么，小区公共区域的灯光该怎么设置更科学合理?

  “小区篮球场的灯太亮了，晚上开灯打球打扰我休息。”去年10月，家住海口秀英区山海苑小区的业主林女士投诉称，小区成立了一个篮球队，物业在球场装了灯，每到晚上就有人来打篮球，灯光很亮，十分影响休息。

  近日，记者在该小区看到，篮球场安装了4根高杆球场灯。物业宋先生表示，投诉方和打球方因为灯光的问题僵持不下，社区人员与物业组织双方进行协调。“打球者同意平常打球时间最晚到晚上8点半，周末则是晚上9点，平常打球时把照射向投诉方的灯光关闭，只开背面的灯。”宋先生说。

  而在海甸岛的一些小区，有业主投诉小区楼顶位置亮化灯光太亮，吸引飞虫扑灯，因此引来虫类飞入业主家中。

  有些小区则因为灯光太暗被投诉不够安全、影响出行。位于海口市秀英区美华路的一处居住小区内，住户林阿姨认为小区灯光不够亮。“我们小区晚上有人沿着院内小路跑步，由于灯光较暗，在拐角处险些撞到人，或是因为看不清而被绊倒的情况时有发生。”

  记者在该小区走访时了解到，该小区中间有一处种有各类树木及绿化的休闲区。每天晚上，有住户在这里跳广场舞，还有小孩在一边玩耍。由于柳树、榕树等树冠较为茂密遮光，灯光本身也不够亮，使得晚间的休闲区光线较暗。“我们跳舞时灯光暗一些也就算了，有些小孩在里面奔跑玩闹时就容易磕到碰到，去年就有一个孩子在休闲区玩耍时磕到石椅上受伤，腿上留了很大一块疤。”

  今年4月12日，海口琼山区振发路凤翔花园B区也有部分业主投诉小区路灯太暗。记者走访发现，该小区路灯有些已经损坏，多数路灯老旧且灯泡外的灯罩透光性差，不少业主吐槽亮度不够。

  在公共区域灯光亮度问题上，业主和物业怎么看?记者分别进行了意见收集。绝大部分业主认为，小区公共区域的灯光亮度应适中，让人感到舒适，不明显扰民。“小区道路灯光、球场灯光，可以亮一些，方便业主出行、运动，而且万一来了小偷，灯光不亮，监控都看不清，不安全。”市民周先生说。

  有业主认为，绿化区的亮化设施灯光不能太亮，以免浪费电，而且会造成一楼住户反感，但是太暗了又看不清，所以灯光亮度应适中，让人看着舒服才行。

  物业管理方表示，小区灯光设置主要存在“众口难调”及相关经费难筹两个方面的问题。

  “以前，我们小区就有一楼业主认为室外路灯灯光太亮，要求撤灯或调暗，但其他业主认为就要这么亮，结果一楼的业主干脆自己用塑料袋把灯泡包住，由于灯泡长时间发光热度高，结果导致起火。”凤凰花园物业符先生称，住户要求各异，众口难调，物业也很难办。

  此外，该小区还存在灯具损坏，需要全部更换的问题，这本属于公共设施设备，但小区没有业委会，物业难以向业主筹资，只好先进行方案公示后垫资改造，以后再收回成本。

  海口市住建局有关人员表示，小区项目建设验收中，灯光设置等内容有多部门参与验收，主要通过比对设计图纸来检测相关灯光设施是不是满足设计要求，不同区域和位置对灯光的要求不同。

  记者查阅《室外照明干扰光限制规范》国家标准和《建筑节能工程项目施工质量验收规范》等文件发现，住宅建筑居室窗户外表面上垂直照度和朝向居室窗户方向的灯具光强度都有限定值(如朝向居室窗户方向灯光熄灯时段照度不能超过1000坎德拉)。

  “这些都需要验收时专业测控，但即便按照标准验收后，仍然不可能做到大家都满意，所以，建议小区管理方充分听取大多数业主意见，对灯光照明进行适当的调整。”这这中间还包括灯光设置的位置、采用的灯型和亮度等。该人员建议，小区可适当考虑选择声控灯光，既节能也可以某些特定的程度上缓解光污染问题。

  根据路灯设计标准和惯例，如果是小区主干道，那么路灯的高度一般在3米以内，间距不超过25米。灯型与普通公路照明等类似，亮度要高。

  在非主干道或距离居民楼较近的位置，灯高建议还是不要超过临近建筑的第一层。此外，在灯型选择上，尽可能地选择有顶盖，对照射方向有所控制的类型，使得其有限的光线集中于地面，而非散射到居民家中。